Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Konflikte rund um Wohnen, Miete und Eigentum früh richtig einordnen.
Beratung für Mieterinnen, Mieter, Vermietende und Eigentum bei Konflikten rund um das Mietverhältnis.
Orientierung im Mietrecht
Fristen, Unterlagen und Optionen rechtzeitig klären.
Im Mietrecht zählen klare Fristen, belastbare Unterlagen und eine Kommunikation, die rechtliche und praktische Folgen zusammenführt.
01
Kündigung, Räumung und Abmahnung rechtzeitig einordnen.
Bei Kündigungen, Abmahnungen und Räumungsverfahren entscheiden Fristen, Form und die richtige Reaktion. Die Beratung ordnet ein, welche Schritte rechtlich tragfähig und praktisch sinnvoll sind.
Typische Fälle
- Ordentliche und fristlose Kündigung
- Abmahnung und Pflichtverletzungen
- Räumungsverfahren und Herausgabe
Beratung
Vorhandene Schreiben, Fristen und die rechtliche Ausgangslage werden gesichtet und die sinnvolle Reaktion gegenüber der anderen Vertragsseite vorbereitet.
02
Mängel, Mietminderung und Kaution sauber einordnen.
Mängel sollten nachvollziehbar dokumentiert, Fristen klar gesetzt und Minderungsfragen sorgfältig bewertet werden. Auch Kaution und Rückgabe brauchen eine belastbare Grundlage.
Themen
- Mängelanzeige und Beweissicherung
- Mietminderung und Zurückbehaltung
- Kautionsabrechnung und Rückzahlung
Ziel
Ziel ist eine realistische Einschätzung, welche Ansprüche bestehen und wie sie rechtlich wie praktisch sinnvoll verfolgt werden.
03
Mietvertrag, Nebenkosten und Gewerberaum bewerten.
Verträge, Nachträge und Abrechnungen prägen viele mietrechtliche Konflikte. Die fachanwaltliche Einordnung schafft Klarheit bei Wohnraum, Gewerberaum, Nebenkosten und Betriebskosten.
Häufige Anliegen
- Wohnraum- und Gewerberaummietverträge
- Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen
- Klauseln, Nachträge und Vertragsfragen
Vorgehen
Unterlagen werden geordnet gesichtet, rechtliche Optionen bewertet und die nächsten Schritte sachlich vorbereitet.
04
Wohnungseigentum, Beschlüsse und Gemeinschaft klären.
Im Wohnungseigentumsrecht geht es häufig um Beschlüsse, Verwaltung, Kosten und die Rechte innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Eine klare Einordnung hilft, Konflikte früh zu strukturieren.
Schwerpunkte
- Beschlüsse und Beschlussanfechtungen
- Eigentümerversammlung und Verwaltung
- Kosten, Nutzung und Eigentümergemeinschaft
Einordnung
Die Beratung sichtet Unterlagen, Teilungserklärung, Protokolle und Beschlüsse und bereitet eine sachliche Bewertung der nächsten Schritte vor.
Unterlagen für die Einordnung bereitlegen.
Hilfreich sind Mietvertrag, Nachträge, Schriftverkehr, Abrechnungen, Fotos, Protokolle, Beschlüsse, Teilungserklärung und alle Schreiben mit Fristen.